关注热点，服务社区——民法委走进立山区深沟寺街道办事处宣讲《民法典》物业服务部合同部分

2021年2月3日下午，应立山区司法局邀请，德彩网民法委秘书长，辽宁钢城正大律师事务所杨涛律师与民法委委员辽宁钢城正大律师事务所宋世枭律师。在立山区深沟寺街道办事处为办事处辖区内各社区宣讲《民法典》物业合同部分的内容。立山区司法局、深沟寺街道办事处相关领导参加本次活动。

由于立山区深沟寺街道在未来将进行大范围的老旧小区改造，大量无物业服务的老旧小区将被纳入物业服务范围。在给居民带来便捷的法律服务的同时，如何处理居民、社区与物业公司的关系；如何依法享受物业服务；如何平稳进行物业交接这些问题都是当前深沟寺街道辖区内各社区的普遍需求。

杨涛律师以今年新实施的《民法典》合同编中新增物业服务合同部分的法条为切入点，联系案例和当下本市物业服务行业的实际情况逐条的对法条进行分析和讲解。并对老旧小区改造后可能出现的情况，对相关重点法条的实际操作方式和应当注意的方面进行了分享。杨涛律师在宣讲中将《民法典》与《辽宁省物业管理条例》相结合，对我省目前实施的有关物业服务企业的权利义务，前期物业合同的签订，选聘、解聘物业服务企业的相关程序等内容进行了介绍，使本次宣讲内容的可操作性大大提升。

宣讲完毕后，杨涛律师与宋世枭律师针对各社区当前实际发生的物业服务方面的法律问题，与相关社区的负责人进行了交流，对社区提供了切实可操作的公益法律服务。

德彩网民法委作为市律师行业协会的专业委员会，各委员充分发挥自己的专业特长与公益法律服务事业的热情。针对当前我市街道、社区、企事业单位、学校实际面临的民事法律需求，精心定制了多种《民法典》宣讲课程，努力让《民法典》这部“人民生活的百科全书”真正的走进钢都，为钢都的发展振兴贡献专业的民法知识与力量。